1986〜1996年築, 専有面積6.50㎡〜26.50㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+4.4%
大田区
63.3万円/㎡
前年比+0.7%
メインステージ久が原第II
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩13分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
993万円
60.2万円/㎡
607
864
1,122
1,379
AI査定結果
推定相場価格
993万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
864万円〜1,122万円
52.4万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月21日
メインステージ久が原第II
800万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 800万円 | 48.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/05 | 750万円 | 45.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/17 | 780万円 | 47.3万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/15 | 690万円 | 40.2万円 | 2階 | 17.15㎡ | 1R | - |
| 2025/02/27 | 800万円 | 48.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/11/13 | 880万円 | 53.3万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/05 | 700万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/07/09 | 850万円 | 49.6万円 | 4階 | 17.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/08 | 680万円 | 41.2万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/12 | 700万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/06 | 890万円 | 51.9万円 | 3階 | 17.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/17 | 750万円 | 45.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/26 | 780万円 | 47.3万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/24 | 950万円 | 55.4万円 | 3階 | 17.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/19 | 950万円 | 57.6万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 57.1万円 | 3階 | 17.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/03/06 | 820万円 | 49.7万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/16 | 850万円 | 51.5万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は61.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/16 | 第3キリ荘 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/08 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/16 | ワコーレ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,180万円 | 70.3万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/25 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,200万円 | 63.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステージ久が原弐番館 大田区久が原三丁目 | 久が原駅3分 | 1,150万円 | 68.2万円 | 16.85㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/17 | ハイタウン池上No.5 大田区池上八丁目 | 池上駅7分 | 840万円 | 50.9万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/03 | ダイアパレス千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,190万円 | 65.0万円 | 18.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/18 | ブリス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 1,080万円 | 61.2万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/28 | ダイホーステージ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 1,230万円 | 66.3万円 | 18.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/17 | エヴェナール池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | エクレール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 950万円 | 55.5万円 | 17.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 1,400万円 | 69.9万円 | 20.03㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2020/06/03 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 830万円 | 44.5万円 | 18.65㎡ | 1戸 | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | プレール池上弐番館 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 1,150万円 | 70.9万円 | 16.23㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/10 | パーソネージュ下丸子 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅5分 | 980万円 | 69.6万円 | 14.08㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2021/12/29 | ラコスタVI池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 1,180万円 | 64.0万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 7戸 | RC |
| 2024/04/05 | ハイタウン南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 1,020万円 | 62.2万円 | 16.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/22 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 990万円 | 55.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/16 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,200万円 | 66.7万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/23 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,180万円 | 72.1万円 | 16.36㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/09 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,150万円 | 68.7万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | グローリア初穂池上 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 855万円 | 53.0万円 | 16.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/14 | ノトス多摩川フレックス 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,080万円 | 56.7万円 | 19.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、大田区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は大田区の平均と比較して23.4%割安です。