1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
大田区
64.4万円/㎡
前年比-0.0%
メインステージ久が原第II
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩13分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 16.5㎡の場合
相場
993万円
60.2万円/㎡
607
864
1,122
1,379
AI査定結果
推定相場価格
993万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
864万円〜1,122万円
52.4万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月6日
メインステージ久が原第II
800万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は47.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 800万円 | 48.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/05 | 750万円 | 45.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/17 | 780万円 | 47.3万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/15 | 690万円 | 40.2万円 | 2階 | 17.15㎡ | 1R | - |
| 2024/11/11 | 880万円 | 53.3万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/17 | 900万円 | 54.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/25 | 910万円 | 55.2万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/09 | 850万円 | 49.6万円 | 4階 | 17.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/25 | 750万円 | 45.5万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/06/15 | 650万円 | 39.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/14 | 680万円 | 41.2万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/13 | 780万円 | 47.3万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/28 | 880万円 | 51.3万円 | 4階 | 17.15㎡ | 1R | - |
| 2024/05/25 | 880万円 | 51.3万円 | 4階 | 17.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/12 | 700万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/10 | 700万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/05/06 | 890万円 | 51.9万円 | 3階 | 17.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/26 | 750万円 | 45.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/13 | 898万円 | 54.4万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は53.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 950万円 | 53.6万円 | 17.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,080万円 | 52.7万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | アイディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/05 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 950万円 | 57.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | マスターズ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハイタウン洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.52㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/13 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 880万円 | 54.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 830万円 | 47.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 790万円 | 48.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 久が原駅7分 | 990万円 | 55.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/17 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/07 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 850万円 | 46.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランコート中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,190万円 | 60.4万円 | 19.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/29 | クリオ馬込1番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,070万円 | 53.7万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/24 | エルヴィーナ多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,050万円 | 59.4万円 | 17.69㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,050万円 | 52.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/06 | クレッセント下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/10 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | エクレール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 940万円 | 54.9万円 | 17.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロワール矢口渡 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 900万円 | 45.5万円 | 19.76㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/04 | ダイアパレス多摩川矢口 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 990万円 | 60.1万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/12 | トップ武蔵新田1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 690万円 | 42.0万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/11 | ハイタウン池上No.5 大田区池上八丁目 | 池上駅7分 | 870万円 | 52.8万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/21 | スカイコート大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅11分 | 930万円 | 57.0万円 | 16.32㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/15 | 日興パレス多摩川 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 800万円 | 44.0万円 | 18.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/30 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 840万円 | 47.4万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、大田区では0%上昇しています。